Klassisches Einfamilienhaus modern erweitert

Lunaweg 21, 4500 Solothurn
Referenz 2e4a3a65-ae4b-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6
Etage 3
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 7
Grundstücksfläche 798 m2
Gebäudevolumen 1'371 m3
Nettowohnfläche 272 m2
Baujahr 1941
Renovationsjahr 2010
Kaufpreis CHF 1'600'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Die Lage des Hauses

Das Verkaufsobjekt liegt im schönen Quartier ‚Schöngrün‘. Bei gutem Wetter geniesst man eine Weitsicht auf die Jurakette vom Balmberg bis zum Chasseral. Ebenso kann man von der Terrasse den Turm der St. Ursen Kathedrale sehen. 
Die Lage des Quartiers ist äusserst ideal: Der Hauptbahnhof von Solothurn ist zu Fuss in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Das Bürgerspital liegt in unmittelbarer Gehdistanz zur Liegenschaft. Die Altstadt mit vielen Verkaufsgeschäften ist zu Fuss in 5-10 Minuten oder mit dem Bus von der Bushaltestelle ‚Solothurn, Spital‘ aus bequem erreichbar. Ebenso kann die Gemeindeverwaltung Biberist mit dem Bus oder PW innert 5-10 Minuten erreicht werden. 
Auch der Anschluss an die Autobahn ist äusserst bequem:  entweder A5 Richtung Biel in weniger als 5 Minuten, der Anschluss A1 Richtung Zürich/Bern über Zuchwil oder über den Anschluss der Westumfahrung Solothurn zu erreichen. Die Schulen in Biberist oder die Kantonsschule in Solothurn sind in 10-15 Minuten mit Bus, Velo oder Auto sehr gut erreichbar. 

 

Ein Haus, zwei Eingänge

Das Haus liegt am Lunaweg und ist über zwei Zugänge zu erreichen. Es besteht aus zwei Hausteilen, einem älteren Teil (Baujahr 1941) und einem neuen Hausanbau (Baujahr 2010).

Unter und vor dem Anbau befinden sich 3 Autostellplätze, wobei ein direkter Zugang zum Keller besteht. 

Der Gartenbereich

Es hat einen grossen natürlichen Garten mit einem kleinen Teich (Salamander und Frösche). Eine grosse, wunderschöne Feuerbuche bringt im Sommer Schatten in den Garten. Magnolien-, Kirsch- und Zwetschgenbäume blühen herrlich im Frühling. Ebenso wachsen diverse Blumen und Sträucher, die das ganze Jahr Freude machen. 
Drei Sitzplätze laden zum Verweilen ein. Im alten Hausteil sind schöne Steinplatten verlegt, und teils vom Balkon überdeckt, so dass man geschützt draussen sitzen kann. Im neuen Teil ist er komplett überdacht und aus Holz, ein Oberlicht gibt genügend Licht auch fürs Wohnzimmer.

Eigenschaften

  • Balkon
  • Bauland erschlossen
  • Bergsicht
  • Carport
  • Cheminée
  • Erstwohnung
  • Gasanschluss
  • Modernisiert
  • Parkplatz
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine

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Ihre Kontaktperson

Erich Brand

Inhaber | eidg. dipl. Immobilientreuhänder

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