Freistehendes Generationenhaus auf drei Etagen
Steinmattstrasse 2, 4552 Derendingen| Referenz | SM2_SO |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Zimmer | 9 |
| Kellerfläche | 59 m2 |
| Gartenfläche | 207 m2 |
| Grundstücksfläche | 325 m2 |
| Gebäudevolumen | 747 m3 |
| Nettowohnfläche | 158 m2 |
| Baujahr | 1929 |
| Raumhöhe | 2.40 m |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 596'389.– |
| Kaufpreis | CHF 725'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1929 überzeugt durch
- seine klassische Massivbauweise,
- drei Vollgeschosse und
- einer kompletten Unterkellerung.
Die klare Raumaufteilung mit angenehmen Raumhöhen von 2,40 m
bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf 158 m² Wohnfläche. Jede der drei Etagen kann unabhängig voneinander genutzt werden.
Das kompakte Grundstück mit rund 207 m² Gartenfläche birgt Potenzial für individuelle Gestaltungsideen im Freien.
Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, bildet jedoch eine solide Grundlage für eine Modernisierung ganz nach eigenen Wünschen. Beheizt wird es derzeit mit einer gasbetriebenen Zentralheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier von Derendingen im Kanton Solothurn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar und auch die Stadt Solothurn liegt nur wenige Minuten entfernt.
Eigenschaften
- Gasanschluss
- Renovationsbedürftig
- Ruhig
- Sonnig
