3.5-Zimmer-Dachwohnung in Solothurn

Niklaus-Konrad-Strasse 11, 4500 Solothurn
Referenz 97a65d1d-5425-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Etage 4
Etagen 4
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Nettowohnfläche 105 m2
Baujahr 1905
Renovationsjahr 2006
Nettomiete CHF 1'777.– / Monat
Nebenkosten CHF 220.– / Monat
Bruttomiete CHF 1'997.– / Monat
Verfügbar ab 1. Juni 2026

Beschreibung

Per sofort oder nach Vereinbarung wird diese charmante und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbauhauses an der Niklaus-Konrad-Strasse 11 in Solothurn vermietet. Die rund 100 m² grosse Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, grosszügigen Räume und die ideale Anbindung für Pendler.

Highlights der Wohnung (ohne Lift)

  • Helle, Loftartige Wohnräume 
  • Offene Küche mit Inselkochherd, grossem Kühlschrank und leisem Geschirrspüler
  • Separater Vorrats-/Stauraum in der Dachschräge
  • Badezimmer mit Eckbadewanne, eigenem Boiler, Waschmaschine und Tumbler
  • Glasfaseranschluss, zahlreiche Steckdosen und praktische Kabelkanäle
  • Gegensprechanlage mit Türöffner
  • Einheitliches Schliesssystem für alle Türen
  • grosse Dachterrasse
  • 8 helle Velux Dach-Isolierfenster; 6 davon sonnenseitig mit Aussen-Lamellenstoren 
  • Klimaanlage (Split-Gerät) 

Attraktive Lage

  • Nur ca. 150 m Entfernung zum SBB-Hauptbahnhof Solothurn -> ideal für Pendler Richtung Zürich, Bern und Basel
  • Ruhige Nebenstrasse in einer 30er-Zone
    Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudios, Ärzte, Apotheke und Bäckereien in unmittelbarer Nähe
  • Wenige Gehminuten zur Altstadt, zur Aare und zum Kreuzackerpark
  • Gute Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse
  • Kostenlose Nachtparkplätze in der Umgebung sowie das Parkhaus Berntor in ca. 200 m Entfernung

Die Nähe zur Aare, zum Kreuzackerpark sowie zu verschiedenen Freizeit- und Sportmöglichkeiten macht diese Wohnung besonders attraktiv. Hier wohnen Sie zentral und dennoch angenehm ruhig.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Eigenschaften

  • Eckhaus
  • Kabelfernsehen
  • Modernisiert
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine

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